Как получить выписку из ЕГРН на квартиру онлайн?

Выписка из ЕГРН — это единственный документ, на основании которого подтверждается право собственности лица на объект недвижимости. Получить справку можно не только в бумажном, но и электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.

При заказе выписки онлайн от гражданина потребуется заполнить короткую форму заявки и дождаться проверки отправленных сведений. Если в обращении все данные указаны правильно, заявитель получит готовый документ через три дня с момента регистрации запроса.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который подтверждает право собственности гражданина на квартиру или другое недвижимое имущество. Выписка может потребоваться:

1. При заключении сделки купли-продажи. Документ подтверждает, что некое лицо является собственником имущества, а информация, содержащаяся в выписке, совпадает с фактическими характеристиками объекта.
2. В случае постановки в очередь на улучшение жилищных условий. Выписка является единственным документом, доказывающим факт того, что семья действительно нуждается в расширении жилого помещения.
3. Документ потребуется на каждом этапе приватизации и постановки недвижимости на учет.
4. Данные из Росреестра необходимы при оформлении наследства и дарении имущества. Документ нужен для корректного перехода права собственности от одного лица к другому.
5. Справка может потребоваться в случае возникновения судебных споров и разбирательств.
6. Документ потребуется при получении кредита в банке, если в качестве залога остается квартира, которая принадлежит заемщику.

Какие сведения указываются в выписке из ЕГРН на квартиру?

Форма выписки из Росреестра установлена Приказом Минэкономразвития № 975 от 25.12.2015. Получить документ можно в двух форматах — бумажном или электронном.

Выписка из ЕГРН содержит всю информацию о квартире, а именно:

• точные характеристики объекта (адрес, квадратная площадь, год постройки дома, этажность и т.д.);
• сведения о собственниках жилья, а также основания возникновения их прав на имущество;
• кадастровый номер и стоимость;
• изменение и переход прав от одного лица к другому;
• наличие ограничений или обременений, наложенных на недвижимость;
• права требования, наложенные в судебном порядке;
• дата получения запроса о выдаче выписки;
• получатель документа;
• дата выдачи.

Сведения об объекте недвижимости вносятся в ЕГРН уполномоченным органом власти. При этом информация может меняться, но внесенные ранее данные сохраняются.

Где можно получить выписку?

Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными. Они могут быть представлены любому обратившемуся лицу за плату. Исключение — сведения ограниченного доступа. К такой информации относится:

1. Данные о признании собственника недееспособным.
2. Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
3. Сведения о переходе прав на объект недвижимости.
4. Копии, документов на основании которых внесена информация в реестр.

Выписку из ЕГРН можно заказать одним из следующих способов:

1. Обратившись лично или через представителя в регистрирующий орган (Росреестр).
2. Заказать документ в многофункциональном центре предоставления услуг (МФЦ).
3. Воспользоваться электронным сервисом.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру онлайн через Госуслуги?

Получить выписку из ЕГРН онлайн можно через:

• портал Госуслуг;
• сайт Росреестра.

Если отправлять запрос на получение выписки через Госуслуги, заявитель все равно будет перенаправлен на сайт регистрирующего органа. Кроме того, чтобы получить услугу в электронном виде необходимо наличие усиленной электронной подписи.

Пошаговая инструкция получения документа онлайн:

1. Перед тем как отправить запрос на получение выписки из ЕГРН заявитель должен войти в личный кабинет на сайте регистрирующего органа, используя учетную запись с портала Госуслуг.

   

2. После того, как вход будет выполнен, заявитель должен нажать на вкладку «Услуги и сервисы» и выбрать раздел «Предоставление сведений».

   

3. В появившемся перечне нужно выбрать соответствующий запрос.

   

4. Далее заявителю нужно пошагово заполнить форму запроса о предоставлении сведений, указав при этом все необходимые данные.

   

   

   

   

5. После того как заявка будет отправлена, в личном кабинете пользователя в разделе «Мои заявки» отобразится информация об обращении и дата его создания. Если данные заполнены верно, через некоторое время появиться отметка «Ожидается оплата». Пользователь также получит на электронный почтовый ящик письмо со ссылкой на оплату, которая будет действовать в течение недели.

   

Если в форме запроса были допущены ошибки, в предоставлении документа будет отказано. Причина отказа отразится в статусе запроса в личном кабинете заявителя. Отказ в предоставлении сведений можно обжаловать в судебном порядке.

Перед тем, как отправлять запрос на получение выписки в электронном виде, заявитель должен удостовериться в том, что документ такого формата подходит для предоставления в государственный или иной орган. Например, нотариус принимает выписки только на бумажном носителе.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Все сведения из ЕГРН предоставляются платно. Сумма к оплате зависит от вида запрашиваемой информации, а также формы получения документа. При чем получение сведений в электронном виде значительно дешевле:

1. Выписка в электронном виде, содержащая информацию об объекте недвижимости обойдется заявителю в 300 рублей, юридическому лицу — в 600 рублей;
2. Справка о лицах, получивших сведения об объекте ранее — 250 рублей;
3. Справка о признании владельца недвижимости недееспособным — 400 рублей;
4. Выписка о зарегистрированных правах на объект — 250 рублей.

Полный перечень сведений, которые можно получить в Росреестре и их стоимость можно посмотреть на официальном сайте регистрирующего органа. Оплата осуществляется только после отправки запроса.

Срок оформления выписки и период ее действия

По общему правилу срок изготовления выписки из ЕГРН не превышает 3 рабочих дней с моменты регистрации обращения. Если запрос подается в электронном виде, сроки могут быть уменьшены. В случае если в ЕГРН отсутствуют сведения, которые запрашивает заявитель, или данные находятся в ограниченном доступе, заявитель получит соответствующие уведомление в трехдневный срок. Отказ в выдаче выписки может быть обжалован.

Бумажный и электронный документ имеют одинаковый срок действия. Кроме того, если по самому объекту недвижимости произошли изменения и сведения, указанные в документе уже не актуальны, выписка из ЕГРН перестает считаться действительной. Принимать документы с истекшим сроком действия государственные органы не вправе.