Ипотека под 6 процентов на весь срок кредита

В ходе ежегодного обращения с посланием к Федеральному собранию РФ, президент В. Путин предложил не ограничивать период льготного кредитования тремя или пятью годами, а субсидировать ипотеку при рождении второго, третьего или последующего ребенка в течение всего срока выплаты. Предполагается, что мера обойдется почти в 60 млрд. рублей.

Соответствующее постановление было подписано Дмитрием Медведевым 28 марта 2019 года.

Ипотека 6% на весь срок кредитования

Ранее, в январе 2019 года, вице-премьер Т. Голикова на Гайдаровском форуме сообщила о согласовании Правительством РФ новых мер поддержки семей с детьми, которые взяли ипотеку. Голикова также озвучила предположение о том, что ставка под 6% годовых возможно будет распространяется на весь срок кредита.

В. Путин признался, что программа льготного кредитования семей практически не работала, то есть предложенные условия по ней в чем-то не подходили. Это и послужило основанием для продления льготного ипотечного кредитования под 6% на весь срок кредита.

За 2018 год российские банки выдали всего 1,5 млн. кредитов на 3 трлн. рублей, то есть воспользовались такой возможностью всего 4,5 тыс. семей. В тоже время долги граждан по ипотеке в 2018 году составили рекордные 5 трлн. рублей. Из-за этого было принято решение об усилении данной меры поддержки.

Для продления льготного ипотечного периода потребуется значительный объем бюджетных средств:

  • в 2019 году — 7,6 млрд руб.;
  • в 2020 году — 21,7 млрд руб.;
  • в 2021 году — 30,6 млрд руб.

По оценкам экспертов, продление льготного периода может охватить 600 тысяч российских семей.

Программа ипотеки под 6% до изменений

Программа ипотечного кредитования под 6% для граждан с двумя, тремя и более детьми действует с 1 января 2018 года. Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя старые ипотечные кредиты, семьи, в которых с 1 января 2018 года был рожден второй или последующий ребенок, получили право на субсидирование ставки в размере 6 процентов в течение трех лет после рождения второго ребенка и в течение 5 лет после рождения третьего.

Ранее после окончания действия льготного периода (3 или 5 лет), семья выплачивала ипотечный кредит по ставке ЦБ РФ на дату заключения договора, плюс еще 2 процента.

Ипотека под 6% годовых

Фото pixabay.com

Другие меры поддержки семей с детьми, предложенные Путиным

Также во время трансляции Президент предложил и другие варианты поддержки семей:

  • Выделить бюджетные средства в размере 450 тыс. рублей на погашение имеющейся или оплаты части новой ипотеки. Путин предложил ввести данную меру задним числом — с 1 января 2019 года.
  • Утвердить «ипотечные каникулы» для тех людей, которые лишились доходов и временно не способны выплачивать взятые кредитные обязательства. Таким образом, гражданам будет предоставлена возможность сохранить жилье и оплатить кредит позднее.
  • Предоставить возможность семьям не только брать кредит на готовое жилье (квартиры или дома) по сниженной ставке, а также поддержать индивидуальное жильное строительство с возможностью участия в льготной программе кредитования, ведь эта сфера не охвачена ипотекой.
  • Снизить налоговую нагрузку на имущество многодетных семей по принципу «чем больше детей, тем меньше налог». Предлагается в дополнение к основной льготе (20 м2 площади), освободить от налога по 5 м2 в квартире на каждого члена семьи.

Смотреть послание Федеральному собранию В.В. Путина про поддержку многодетных семей

+ +